ЖК Арена Парк
Проект реновации территории в северо-западной части города Самара.

Территория проектирования размещается в северо-восточной части города Самара. Объект расположен между двумя крупными зелеными зонами. Преображения данной территории направлены на трансформацию малоэтажной жилой среды в более плотную структуру и объединение со сложившейся структурой города.

Основная цель концепции - это формирование разнообразной жилой среды, которая дополняется общественными пространствами, различными функциями обслуживания, зонами озеленения и вся эта структура связаны с существующими “зелеными” зонами. Диагональный бульвар, проходящий через участок, объединяет все функции территории и связывает с соседними общественными пространствами.
По периметру участка организуется квартальная застройка, которая формирует буфер между внешней средой и центральной зоной территории. Кварталы формируются замкнутого и полузамкнутого типа. Широтные и меридиональные пешеходные связи пронизывают всю структуру территории.
Со стороны Московского шоссе размещается протяженным секционным жилым домом, который изолирует внутриквартальную среду от шоссе. В северо-западной части здания разместились арендные и офисные помещения. Это формирует небольшую деловую зону, которая работает не только в масштабах участка, а и всего района. Всё протяженное здание разделяется горизонтальной открытой озелененной общественной зоной. Это пространство дополняет и расширяет набор дворовых пространств.
Кварталы, располагающиеся вдоль восточной границы участка, повторяют своим размещением направление Московского шоссе, тем самым отвечают общей планировочной структуре района. Данный комплекс имеет полузамкнутую структуру дворов, которые перпендикулярно пронизываются пешеходной связью. Дворовые пространства раскрывается в направлении парковой зоны квартала и в направлении рощи. Это формируется отличные виды из жилых пространств и делает более комфортным использование балконов.
Вдоль Алма-Атинской улицы выстроились 3 квартала периметральной застройки. Центами каждого из кварталов является внутренний двор. Все дворы имеют пешеходную связь между собой и внешними общественными пространствами. Северный дом, в данной группе, имеет террасированную структуру. Часть террас имею приватное назначение, а самые крупные площадки предназначены для общего пользования жителей дома. Террасы имеют юго-восточную ориентацию и открываются в направлении парковой зоны территории проекта. Центральный дом данной группы имеет большое количество эксплуатируемых кровель. На некоторых из них размещаются зоны озеленения и теплицы. Часть данных площадок предназначена для общего пользования и имеет прямую связь в общественными зонами территории.
Все жилые комплексы пронизывает единая кольцевая пешеходная связь. В сочетании с большим количеством общественных зон, это позволяет сформировать активную связь и стимулировать “соседские” отношения между жителями.
Помещения в первых этажах зданий, ориентированных в центр территории, предназначены для размещения предприятий обслуживания. Вокруг данных зон формируется вся активность территории.
Центром территории является площадь и парковая зона. Площадь позволяет проводить мероприятия районного значения. На данной площадке возможно размещение временных сооружений, проведение фестивалей. Диагональный бульвар, проходящий через всю территорию, Связывает все общественные зоны, объекты и объединяет их с существующей зоной озеленения.
В северо-западной части участка размещается перехватывающая многоуровневая парковка. Вдоль периметральной дороги размещаются карманы для временной парковки и серия гостевых парковок. Основная часть парковочных мест размещается в подземных парковках, которые распределяются по территории. Ко всем домам организован подъезд или доступ через уровень подземной парковки. Внутри территории минимизировано присутствие автомобилей.